Inversión en viviendas supera los 11,000 millones de soles y marca nuevo récord en el sector.
El sector inmobiliario en Lima Metropolitana consolidó su expansión en 2025 con un crecimiento del 19% en ventas, alcanzando las 24,713 unidades colocadas. Según el reporte de Real Estate Data Analytics, la facturación superó los 11,000 millones de soles, impulsada por una oferta estable y un inventario diversificado que priorizó departamentos de dos y tres dormitorios, los cuales representaron el 70% de las transacciones.
El dinamismo del mercado se concentró en inmuebles de 60 a 70 metros cuadrados, un rango que capturó el 30% de las operaciones. Este fenómeno responde a un cambio en el perfil del consumidor, quien hoy valora la funcionalidad, ubicación y potencial de valorización por encima del tamaño total del inmueble.
Al respecto, Olenka Araujo, gerente de Alerces Inmobiliaria, destaca que el comprador actual -ya sea para vivienda propia o inversión– busca tipologías optimizadas para distintas etapas de vida.
Territorialmente, Lima Moderna se reafirma como el eje principal del desarrollo residencial formal. Las estadísticas del sector confirman que el 68% de los compradores son familias y el 16% solteros, una tendencia que obliga a los desarrolladores a alinear sus proyectos con soluciones habitacionales prácticas y bien conectadas.
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