Un mall por conveniencia´ es un nuevo modelo de negocio retail que se está desarrollando en Lima, y se llama así, porque le resulta conveniente a las personas que viven en la zona de influencia donde se construye. Es decir, los vecinos se benefician directamente con la oferta comercial que ofrece.
Este nuevo modelo de negocio retail es el primero que se levanta en Lima, ante la escasez de terrenos grandes y de una oferta comercial elaborada exclusivamente para los vecinos de la zona de influencia. Por eso, los desarrolladores proyectan replicar este modelo en otros distritos de Lima.
Por su parte, Karen Lozada, CEO de On Retail Consulting señaló: “La proyección es replicar el modelo de negocio de Qhatu Plaza. Estamos ubicando algunas zonas y terrenos que podrían resultar idóneos para construir un mall. Hoy estamos en la etapa de consolidar Qhatu Plaza y depende de los resultados, analizaremos la posibilidad de abrir en otros distritos. Y es que en Qhatu Plaza, los vecinos pueden hacer su mercado, luego pueden ir a comer, ir al cine con la familia, comprar algún regalo o realizar una transacción. Es decir, es un mall de conveniencia porque les queda cerca y pueden hacer todo lo que necesitan en un solo lugar. Nuestra propuesta de valor se basa en lo que quiere el vecino, en lo que le gusta al cliente de a pie”.
VENTAJAS DEL MALL POR CONVENIENCIA
Las ventajas de tener un ´mall de conveniencia´ cerca son varias. Para empezar, los vecinos ahorran tiempo y dinero, porque no tienen que trasladarse a otras zonas o distritos, para realizar alguna actividad. Además, al tener una oferta comercial variada, pueden adquirir productos y servicios de buena calidad, a precios bajos.
“Estamos trabajando con los emprendedores y poco a poco se están orientando hacia una propuesta moderna y administrada de negocio, que les permitirá hacer sinergias muy importantes con operadores más grandes. Esto fortalece el crecimiento del retail, especialmente en zonas como Santa Clara. En Qhatu Plaza tenemos locales que van desde los 15 m2 hasta 60 m2, cuyos precios varían entre 40 y 90 soles por m2; y tenemos módulos de 400 y 600 soles por m2. En este valor ya está incluida la renta, el mantenimiento y la publicidad”, agrega Lozada.
Acerca del autor
