Costo de metro cuadrado en Lima está dentro de la media de América Latina

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El estudio `Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL)`, realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina, en conjunto con Navent, propietario de portales inmobiliarios en 7 países de la región, como es el caso de Adondevivir en Perú y otros en Argentina, Brasil, México, Ecuador, Venezuela y Panamá, dio a conocer cuál es el costo del metro cuadrado promedio en distritos de las principales ciudades de América Latina.

Fueron 15 ciudades de 10 países de la región, cuyo costo por m² fue evaluado y comparado de acuerdo con distritos similares, sacándose una media del precio que es dado a conocer en los anuncios de los portales inmobiliarios de Navent y de otras fuentes. De esta manera, las ciudades que registraron el precio por m2 más caro, fueron Río de Janeiro, Santiago de Chile, Montevideo y Buenos Aires.

Entre los más baratos destacaron Caracas, Guadalajara y Bogotá, siendo el costo promedio del m², U$S840, U$S1.194 y U$S1.352, respectivamente. Cabe recalcar, que Perú ocupa el octavo lugar considerando el valor del costo del m² en distritos más tradicionales de Lima, como Miraflores, San Isidro, La Molina y Santiago de Surco.

“Este informe provee información valiosa para el seguimiento del mercado inmobiliario, lo cual es útil para las familias, para el sistema financiero y para analizar las economías de la región”, señaló Hernán de Ponti, gerente general de Navent en Perú, quien además recalcó que el país cuenta con precios competitivos para las personas que deseen invertir en inmuebles o vivir en ellos.

 PRECIO EN DÓLARES POR METRO CUADRADO

 

Ciudad Precio
Caracas, Venezuela $ 840
Guadalajara, México $ 1,194
Bogotá, Colombia $ 1,352
Quito, Ecuador $ 1,386
Monterrey, México $ 1,419
Córdoba, Argentina $ 1,542
Rosario, Argentina $ 1,612
Lima, Perú $ 1,845
Distrito Federal, México $ 1,895
Ciudad de Panamá, Panamá $ 2,018
San Pablo, Brasil $ 2,637
Buenos Aires, Argentina $ 2,659
Montevideo, Uruguay $ 2,910
Santiago de Chile, Chile $ 3,269
Río de Janeiro, Brasil $ 4,079
Promedio $ 2,044

El objetivo del estudio es conocer el precio de los inmuebles en barrios comparables en distintas ciudades de la región y para departamentos típicamente habitados por jóvenes profesionales. Navent opera bajo el nombre Adondevivir en Perú y con otras marcas en el resto de la región.